二套房公积金贷款利率（重庆二套房公积金贷款利率） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二套房公积金贷款利率
- 2、第二套房公积金贷款利率如何算？
- 3、住房公积金贷款二套房利率是多少
- 4、公积金二套房利率
- 5、二套房公积金贷款利率是多少
-
天天洗衣加盟（天天洗衣连锁店） - 鸿海伟业生活资讯网
-
扫墓鲜花用什么花（扫墓鲜花用什么花篮） - 鸿海伟业生活资讯网
-
新上市股票（新上市股票几天不限涨跌） - 鸿海伟业生活资讯网
-
萤火虫的特点（萤火虫的特点有什么作用） - 鸿海伟业生活资讯网
-
丝巾的各种围法 - 鸿海伟业生活资讯网
-
西北工业大学排名（西安交通大学排名） - 鸿海伟业生活资讯网
-
缴费年限如何计算 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国之一女保镖（中国之一女保镖由梦照片） - 鸿海伟业生活资讯网
-
贷款程序 - 鸿海伟业生活资讯网
-
银石广场 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
二套房公积金贷款利率
贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
二套房贷款利率计算公式：
1、以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
法律分析：贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
二套房贷款利率计算公式：
1、以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
①计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;
②计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率;
③同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率
法律依据：根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第四条规定，严格商业_房管理利_贷款购买的商业_房应为已竣_验收的房屋。商业_房购房贷款_付款_例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国_民银_公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的_付款_例、贷款期限和利率_平由商业银_根据贷款风险管理相关原则_主确定;对以"商住两_房"名义申请贷款的，_付款_例不得低于45%，贷款期限和利率_平按照商业性_房贷款管理规定执_。
现在央_规定的5年期以上贷款基准利率是4.9%，使_贷款购买_套房的贷款利率会在此基础上上浮，_少为基准利率的1.1倍，即5.39%。
为了让央_更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第_套房贷利率基础上享受_五折。_第_套房的利率_般上浮10%,_且_付成数也相对较_。
第二套房公积金贷款利率如何算？
2、对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍； 3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 首套用商贷的话，没问题，除非你首套也是 用公积金贷款 ，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的首套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第2套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%. 如人均面积高于平均水平的，按第2套首付3成，五年期以下（含五年）的 公积金贷款利率 为 3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为 3.87%。
住房公积金贷款二套房利率是多少
中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
公积金二套房利率
1、二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
2、据国家规定，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。
3、根据央行发布的《 新发放商业性个人住房贷款利率政策调整 》：二套房房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按5年期以上LPR计算为5.40%），与当前我国个人住房贷款实际更低利率水平基本相当。如：上海二套房5年以上的贷款平均利率是5.48%，不同银行上浮程度不同；杭州二套房5年以上的贷款平均利率是5.61%，不同银行上浮程度不同。
拓展资料：
一、二套房公积金贷款首付比例：
1、执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%。
2、所购再交易房楼龄超过10年的，更低首付款比例相应提高10%。
3、申请公积金贷款时，借款申请人近两年内存在下列逾期情形之一的，更低首付款比例相应提高30%。
4、执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。
二、什么是二套房?
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
二套房公积金贷款利率是多少
我国的 公积金贷款 一般首套房才执行基准利率，二套房公积金贷款是执行1.1倍基准利率，其上调幅度受借款人资质的因素的影响。 1、公积金贷款期限在五年级以内的基准利率是3.50%，1.1倍基准利率是3.85%;贷款期限在5年以上的基准利率是4.00%，1.1倍基准利率是4.40%。 2、现在二套房的贷款首付已经从6成下调到4成，公积金贷款首套房的首付下调到两成，已经结清首套房贷款的，二套房的贷款首付比例下调到三成，另外财政部门还对个人 商品房 销售的营业税免征年限进行了调整，从之前的5年调整到了2年。
二套房公积金贷款利率广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生，被县检察院批准逮捕下辖地区今天天气
白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 洗羽绒服怎么洗（自己洗羽绒服怎么洗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金测算（养老金测算平台） - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大淡水湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法院拍卖房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名山之窗（名山之窗官网雅安 *** 网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑日昌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编（成都郫县 邮编） - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西教育学院（江西教育学院附属中学） - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线（黑龙江分数线2021一本,二本,专科） - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游护照（旅游护照怎么办理） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装（国内品牌童装排行） - 鸿海伟业生活资讯网
- 大英图书馆（大英图书馆收录） - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国央企名录（中国央企名录及级别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 入党思想汇报1500字（入党思想汇报1500字大学生2021） - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大元帅祖籍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盘山县高级中学（盘山县高级中学校长池军华） - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高（什么狗狗智商更高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 齐王寨（齐王寨天气） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬虫夏草烟价格表一览 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** （手机订票 *** 号码是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 5月开什么花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器（国内空气净化器哪个牌子好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 法院拍卖房（法院拍卖房子会通知被执行人吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国面膜推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间（中专学校报名时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人退税（个人退税什么时候开始的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雨和泪（雨和泪刘依纯） - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请（场所码怎么申请转码） - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲天下 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鲁菜馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火灾最新消息今天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名山之窗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西国际商贸学院学费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江人才网（温江人才网 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国名酒排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江国色天香（温江国色天香需要核酸吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大剧院（四川大剧院售票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁六号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国食用油（中国食用油哪些是国外控股的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡如何办理（社保卡如何办理异地就医） - 鸿海伟业生活资讯网
- 初代吸血鬼第二季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租赁市场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租赁市场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡如何办理（社保卡如何办理异地就医） - 鸿海伟业生活资讯网
- 军工龙头股票一览表（军工龙头股票一览表2022） - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩剧集（韩剧集数） - 鸿海伟业生活资讯网
- 镇海中学全国排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 虎牙57是谁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 退税是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
粮票回收价格表（粮票回收价格表2020） - 鸿海伟业生活资讯网
韩剧集 - 鸿海伟业生活资讯网
鲁菜馆 - 鸿海伟业生活资讯网
盐道街中学（盐道街中学高中部怎么样） - 鸿海伟业生活资讯网
拉布拉多幼犬价格多少钱一只 - 鸿海伟业生活资讯网
· 真正深情的女人，一旦放下，余生都不会回头 · "桂B99999"被拍卖400多万?警方调查发现真相 · 内外混搭 长安CS75百万版售9.58-10.78万 · 新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄 · 俩人认识多久滚床单比较合适？ · 不要因为无知而违法！学生兼职多爱刷单、替考 · 报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出 · 清明出游，这些事项千万要注意 · 李诞自曝幽默养成秘诀 · 粤网文【2017】6527-1578号 · 夫妻俩搬离城市 在郊区打造180平北欧风复式小楼 · 专访华创公元：中国运载火箭大规模商业化还需3-5年 · 西城区义务教育入学政策出炉！ · 恋爱中男生付出自己的全部，女友当做理所当然?你怎么看 · "都"挺好 广汽本田奥德赛锐·混动22.98万起 · 刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报 · 这些大城市迎来"零门槛落户" 影响楼市限购吗？ · 股民怒了！A股10大地雷引爆：300亿一夜蒸发 · 苹果给新iPhone配快充？怕是又要涨价的节奏 · 北京地区联合辟谣平台 · 29券商Q1赚近300亿 投资浮盈增长成净利抬升主因 · 前4月A股市值大涨11万亿！质押股份减少168亿股 · 习近平同老挝人革党中央总书记举行会谈 · 给你的生活来点颜色，限时9折！ · 青年欧冠-波尔图3-1首次夺冠！切尔西悲情2连亚 · 天皇退位皇孙抢戏 民众:女天皇挺好 不妨再来一个 · 佟丽娅穿金色开衩裙现身 黑发红唇迷人十足 · 高情商的人从不这样说话 · 信息时代下学校该关门了吗？ · 华为Mate X预计6月国内上市 国内售价较国外略低 · 韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段 · 沪指窄幅震荡涨0.52% 创指4月下跌4.12% · 全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱? · 收评：沪指涨0.52% 创指4月跌4.12% · 核计化受阻 英国防部核项目成本或大幅提升 · 新奔驰刚开1小时差点要了命 4S店:退车不太可能 · 周天勇：如何理解人类命运共同体 · 东航江苏公司迎第66架飞机 为A320neo · 泰禾副总经理张晋元辞职 华夏幸福系高管仅剩1人 · 合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力 · 终身受益曾国藩24个锦囊 · 男子睡觉时误食AirPods：拉出后仍可正常使用 · 科创板第二批问询回复出炉 5公司被问了248个问题 · 日本皇孙悠仁学校座位被放菜刀 警方锁定乔装男子 · 油耗2.9L 吉利缤系挑战最具技术含量的公路 · 5G版三星S10后置和自拍摄像头登顶DxOMark榜首 · 罗永浩认输了："我更喜欢被当成失败的小丑" · 配置比同级合资车好 起亚全新K3售11万起? · 网易公布2018年Q4及年度财报 · 硬核技术宅侦探和他的007黑猫——《迷雾侦探》评测
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 苏爆了！快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音内外混搭 长安CS75百万版售9.58-10.78万 | 23～26 ° |
| 2 | 财经快讯|A股熬过了4月 5月能否迎开门红?周天勇：如何理解人类命运共同体 | 23～25 ° |
| 3 | 家有暴脾气宝宝，聪明的家长都是这么处理的！等见到医生已癌症晚期 | 23～25 ° |
| 4 | 年轻妈妈一手抱两月大婴儿 一手开车上高速贾府疯起来挡不住！波叔无奈了 | 23～25 ° |
| 5 | 公务员涉内幕交易:获利2.6万反遭罚款15万揭秘腾讯最有权力的50人：他们掌握新科技帝国权杖 | 23～25 ° |
| 6 | 拍下你入坑的手账，送貌美实用文具~NBA-勇士胜火箭 格林插眼哈登后道歉 | 23～25 ° |
| 7 | 彭丽媛邀请外方领导人配偶欣赏中国戏曲罗永浩：比起悲剧英雄更喜欢被当成失败的小丑 | 20～25 ° |
| 8 | 苹果：成也 iPhone，败也 iPhone中学统计家长职务副科及以上需上报 官方回应 | 20～25 ° |
| 9 | 新华网调查：数据绘制当代大学生精神图谱你说口香糖墙恶心?是你不懂建它的意义 | 17～25 ° |
| 10 | 小贝越老越有味道 皱纹都散发魅力打哈欠真的会传染？哈欠还会传染给狗狗 | 12～25 ° |
| 1 | 瞧不起韩国人画的高达？那你可能误解很深了北京严查无牌电动自行车 违规最高罚1000元 | -24～-12 ° |
| 2 | 冯小刚徐帆夫妇近照曝光 现身新西兰疑复工拍新片苏爆了！快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音 | -24～-9 ° |
| 3 | 巴萨VS利物浦前瞻:一场争夺节奏权的对决！网易公布2018年Q4及年度财报 | -23～-12 ° |
| 4 | 网坛新星仍未打破巨头垄断 蒂姆或将成功上位?长期有症状小心脑溢血 | -23～-8 ° |
| 5 | 苍井空诞下双胞胎 老公发文开心报喜：感谢老婆52本书拉开与同龄人差距 | -20～-8 ° |
| 6 | 杭州美女租废弃水泥厂 花120万改成五层山景房油耗6L 更完美MPV混动奥德赛22.98万起 | -20～-8 ° |
| 7 | 章子怡一袭红裙摇曳生姿中国制造 | 欧洲这艘最先进大船竟是中国造 | -20～-5 ° |
| 8 | 网易公布2018年Q4及年度财报欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级 | -19～-10 ° |
| 9 | 曝赵本山与范伟时隔17年 聚首出演《刘老根3》LOL新英雄猫狗鱼特殊彩蛋对话一览！娜美快跑 | -18～-12 ° |
| 10 | 日本新天皇德仁即位 继承三神器和国玺御玺李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘看鸡不亦乐乎 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 广西人，食物链顶端的王者企鹅蛋为何不结冰？帝企鹅爸爸已经进化成"暖水袋" | 7优 |
| 2 | 孩子长"双排牙" 多缘自家长过分的爱教养男孩 父母谨记三句话 | 7优 |
| 3 | 买房可打5折！深圳住房新政让“深漂”有盼了？电影《罗马》曝光定档预告 展现女性坚定力量 | 7优 |
| 4 | 13位老人抱团养老 同住杭州200㎡别墅日子美滋滋章子怡一袭红裙摇曳生姿 与汪峰贴身热舞 | 7优 |
| 5 | “下一个深圳”？中国买家爆买金边房产苍井空直播分娩老公罕见出面受访：她随时会生 | 7优 |
| 6 | 财经快讯|A股熬过了4月 5月能否迎开门红?好帽却吹犯规杜兰特无语望天 取29分防哈登秀飞踢 | 7优 |
| 7 | 无力抚养孩子的人，别再生了掌握40个逻辑能逆转人生 | 7优 |
| 8 | 日本大学宿舍400名男女混住 环境恶劣学生不肯搬在线观看：《乱世佳人》群星试镜 | 7优 |
| 9 | 研究：猫能听懂自己名字 看来理不理你是另外一回事✎生活在别处：感受大西洋海岸的葡国风情 | 7优 |
| 10 | 委内瑞拉防长:政变属恐怖主义行为超过旧金山 纽约成为世界最好科技城市 | 7优 |
| 1 | 纪连海带您见证中国酒文化的变迁史伊朗无人机为何能贴脸拍美国航母 | 381严重 |
| 2 | 中国制造 | 沥青变汽油，中国想出了这一招标普再创历史新高 美国或推2万亿美元基建计划 | 324严重 |
| 3 | 美航借道南航入华 航空联盟格局生变盘点历史上最著名的十大天文学照片 | 273重度 |
| 4 | 外观时尚前脸冲击力强 雷克萨斯ES优惠1万元卡帅拒透露恒大是否轮换 | 270重度 |
| 5 | 怒赞！工信部发话：宽带、流量费又便宜了绿地联手3家海外开发商 打算在泰、英国等地开酒店 | 269重度 |
| 6 | 朴有天认罪原因曝光：在监狱与家人见面太痛苦康美药业发信致歉：快速发展导致财务管理不完善 | 257重度 |
| 7 | 寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历人间 | 淘宝来了，线下批发店就死了 | 256重度 |
| 8 | 从习近平忙碌的4月看"我将无我"用人荒！年轻人宁愿送外卖也不去工厂 | 229重度 |
| 9 | 格力公布2018财报，董明珠赢得与雷军的"十亿赌约"“爸、弟，我承担不起你们的人生”原生家庭问题，该如何妥善解决 | 229重度 |
| 10 | 颜值高配置有竞争力 吉利星越开启预售特斯拉降亏7亿美元 专家斥马斯克对安全缺乏敬畏 | 226重度 |